1984〜1994年築, 専有面積50.44㎡〜70.44㎡の平均販売価格
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コスモ桃山
京都府京都市伏見区豊後橋町
/ 観月橋駅 徒歩1分
1989年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 60.44㎡の場合
相場
1,291万円
21.4万円/㎡
735
1,106
1,477
1,848
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,477万円
18.3万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年3月21日
コスモ桃山
1,140万円（18.9万円/㎡）/ 7階 / 60.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,140万円 | 18.9万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 770万円 | 14.1万円 | 2階 | 54.53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/01/06 | 870万円 | 16.0万円 | 2階 | 54.53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 17.9万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,180万円 | 19.5万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 19.5万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/25 | 880万円 | 16.1万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 980万円 | 18.0万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 17.4万円 | 2階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | コスモ桃山 京都市伏見区豊後橋町 | 観月橋駅1分 | 1,140万円 | 18.9万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 長岡京駅40分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/20 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.23㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/13 | エルシティ伏見桃山 京都市伏見区桃山町弾正島 | 中書島駅8分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/21 | レックス伏見東 京都市伏見区醍醐平松町 | 醍醐駅5分 | 1,340万円 | 20.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/07 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
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